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資陽老小區安裝電梯,需要這8個流程

2019-10-09  阿福根
現在資陽城區新建的居民小區

多為幾十層的高樓

而且都配套有電梯

但是以前修建的老舊小區

普遍為7層左右的建筑

基本都沒有電梯

從而導致老年人出行不便

因此

在資陽一些老舊小區的居民

對于安裝電梯的期盼也是愈發高漲

據小七妹了解,截至目前,在雁城中心城區范圍內,芭蕉林小區、河堰嘴小區等老舊小區已成功安裝電梯11臺,為居民出行帶來便捷的同時,也為還在觀望的市民打了一劑強心針。

那么

對于老舊小區

安裝電梯需要哪些條件?

申請安裝電梯要經過哪些程序?

且聽小七妹細細道來

……

· 安裝電梯條件 ·

2015年,省住建廳、省質監局、省公安廳聯合印發《四川省既有建筑電梯增設指導意見》,有意愿的居民可以到市政務服務中心提交申請,相關職能部門將按照《指導》要求及時辦理。

在申請時,居民需充分協商,在經過準備增設電梯樓號的全體業主同意并簽字后,委托有資質的設計單位設計方案,并由具有資質的設計單位出具的既有建筑增設電梯方案、電子文件。

然后,代理人攜帶其身份證明材料及上述資料,到市政務服務中心規劃局窗口申請既有住宅電梯增設設計方案規劃審查。

“既有住宅電梯增設設計方案的規劃審查審批是首要環節,要注意的是,增設電梯不能影響城鄉規劃、不能占用消防通道、不能影響消防安全、不能影響房屋結構安全。”市規劃局建筑工程規劃管理科負責人稱,為了減少業主跑腿,在技術審查環節,規劃部門會將電梯增設設計方案以書面或會商等形式,征求消防部門意見,縮短審查審批時間。

· 申請安裝電梯流程 ·

由于老舊小區安裝電梯涉及多個部門,為了方便市民了解,小七妹根據2018年6月印發的《資陽市既有建筑電梯增設辦事流程》進行了梳理:

一、經增設電梯梯號全體業主住戶同意并簽署書面意見

二、業主簽訂電梯增設協議或方案

協議中應當明確電梯增設工程費用籌集、電梯增設配置方案(包括電梯品牌、運行參數、具體配置等內容)、電梯運行維修費用(電費、維修保養費、更新費、管理費)分擔或增加物業收費標準、電梯運行維護保養委托。

三、委托進行建筑結構安全鑒定

建設單位委托對住宅樓原有結構進行安全性檢測鑒定,由建設工程質量檢測機構出具檢測鑒定報告或由承擔電梯增設設計的工程設計單位出具抗震鑒定報告。不存在結構安全隱患的,方可申請增設電梯。

四、辦理電梯增設設計方案

由建設單位委托有資質的建筑設計單位出具電梯增設設計方案。

五、辦理建設工程規劃審查

由建設單位將電梯增設設計方案報市城鄉規劃管理局審查。

六、辦理建筑工程施工審查手續

(一)電梯增設設計方案審查通過后,由建設單位委托設計單位進行施工圖設計,施工圖設計完成后交施工圖審查機構審查。

(二)若增設電梯涉及房屋擴建、改建的,需向市公安消防支隊申報建設工程消防設計審核(備案)和建設工程消防驗收(備案)。

(三)建設單位確定電梯安裝施工單位后,到市住房和城鄉建設局辦理工程質量安全監督手續,申請辦理建筑工程施工備案。

七、辦理電梯施安裝情況告知、安裝過程監督檢驗和使用登記

增設的電梯在安裝前,電梯安裝施工單位應當按照《中華人民共和國特種設備安全法》的規定,將電梯安裝情況書面告知市質量技術監督局;電梯的安裝過程,應當經市特種設備監督檢驗所按照安全技術規范的要求進行監督檢驗;電梯安裝過程經監督檢驗合格后,使用單位應當在電梯投入使用前或投入使用后三十日內,按照《特種設備使用管理規則》的要求到市質量技術監督局辦理電梯使用登記。

八、辦理竣工驗收備案

電梯增設工程竣工后,建設單位應當至市城鄉規劃管理局申請辦理建設工程規劃核實手續,組織勘查、設計、施工安裝單位進行竣工驗收,經驗收合格后到市住房和城鄉建設局辦理竣工驗收備案。

下面

小七妹再為大家附上

申請安裝電梯所涉及的

相關部門電話號碼

需要了解更多的相關信息

可撥打下面的電話咨詢

來源:資陽日報全媒體記者 劉夢娜

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